Виды работ и услуги

Выполняемые виды работ

Градостроительство (поселки, микрорайоны, жилые комплексы, жилые районы)

Архитектурное проектирование жилых и общественных зданий и сооружений

Архитектурная концепция, эскизные проекты

Стадия «Проектная документация»

Стадия «Рабочая документация»

Внутренние инженерные сети и системы (отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, канализация, электроснабжение, слаботочные системы, диспетчеризация, автоматика)

Наружные инженерные сети

Интерьеры жилых и общественных зданий

Ландшафтный дизайн

Сметы

Генподряд и авторский надзор

Услуги

Предпроектный анализ территории

Анализ территории, окружения. Определение возможных технико-экономических показателей, функционального назначения, экономической эффективности, использование полученных результатов для оформления ГПЗУ.

Градостроительная концепция

Анализ территории, определение технико-экономических показателей, проект планировки территории, транспортно-пешеходная схема, объемно-пространственное решение с обоснованием, визуализации.

Архитектурная концепция (эскизное проектирование)

Разрабатываются: концепция архитектурных решений (планы с экспликациями помещений, схемы разрезов, варианты фасадных решений), концепция основных инженерных и конструктивных решений, с краткой характеристикой объекта, основными технико-экономическими показателями, результатами расчетов экономической эффективности проектных решений, данными об объемах строительных и монтажных работ, количеством необходимых парковочных мест и других нормируемых показателей. Архитектурная концепция является основой для разработки проектной документации на стадии «Проект».

Проектная документация

Проектная документация разрабатывается в соответствии с требованиями ППРФ № 87 от 16.02.2008 г., в объеме, позволяющем получить Заказчику положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство. Проектировщик участвует в защите проектных решений в государственной экспертизе.

Генеральное проектирование

Координация разработки проектной документации между исполнителями смежных разделов согласно ППРФ № 87 от 16.02.2008 г. Согласование проектной документации в органах экспертизы.

Рабочая документация

Документация, выдаваемая непосредственно на строительную площадку для производства работ. Содержит все необходимые данные для строительства объекта (узлы, детали, спецификации и т.п.).

Тендерная документация

В ходе разработки осуществляется подсчет необходимых материалов, объемов работ, параметров инженерного оборудования. На основании документации Заказчик проводит тендеры для выбора поставщиков материалов, оборудования, выбора Генерального подрядчика.

Авторский надзор за строительством

Осуществляется в целях обеспечения соответствия выполняемых на Объекте строительно-монтажных работ выпущенной рабочей документации.

Авторское сопровождение за разработкой рабочей документации

В случае разработки рабочей документации силами Генерального подрядчика или другого исполнителя осуществляется Авторский надзор (авторское сопровождение) за этими работами с целью обеспечения соответствия проектным решениям, разработанным автором на стадии Проект.